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买房贷款下来后还需要办什么手续?购买新房贷款一般什么时候下来?
发布时间:2023-04-26 15:15:34    来源:财经资讯网

买房贷款下来后还需要办什么手续?

1、买房贷款下来后还需要:

(1)放款后借款人需要在月供前要确保收到贷款合同。一般放款后,银行就会把相应的贷款合同与还款书邮寄给借款人的,所以一定要注意查收;

(2)在放款后,借款人需要在房产开发商处拿到全部发票;

(3)房产在银行办完抵押登记手续后,借款人要记得到银行拿回房产证原件;

(4)借款人要在每个月准时还款,维护好自己的信用记录。

购买新房贷款一般什么时候下来?

买房子贷款一般需要都是需要20个工作日左右,所谓工作日也就是法定节假日除外,所以一般都是一个月的时间左右。因为要经历贷款申请、银行调查、银行审查、银行审批、签订合同、抵(质)押登记、发放贷款、贷款支付等流程。

1、如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会向人民银行查询你的征信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请,并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

2、银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。

3、如果你买房是申请的商业贷款,那么对于商业贷款,通常从贷款人提交资料开始到放款,大概需要2周到1个月的时间,如果是公积金贷款,由于涉及了公积金和银行多个机构,办理进度会慢一些,可能需要1-2个月甚至更长时间。

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